Imobiliárias sofrem estelionato em Goiânia

Caio Marx

As imobiliárias de Goiânia têm sido alvo de um golpe de estelionato envolvendo o aluguel de imóveis. O estelionatário tira a cópia e anuncia o aluguel em sites de compra e venda. Ao conseguir um interessado, os golpistas pedem dinheiro do locador e assim conclui a ação. Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóvel de Goiás (Creci-GO), está sendo recorrente os golpes em contratos de aluguel e venda de imóveis na capital.

Em entrevista a reportagem do O Hoje, Oscar Hugo Monteiro Guimarães, Presidente do Creci-GO destacou que os golpistas se passam por proprietários de imóveis. “O golpista vai até a imobiliária, pede para visitar o imóvel, apresenta documentos pessoais falsos e se desloca até o local. Após a visitação, o estelionatário faz cópias das chaves e retorna a imobiliária dizendo que não tem interesse. Após isso, os golpistas publicam anúncios falsos com os preços abaixo do valor de mercado e cobram pagamento adiantado”, explica o presidente.

De acordo com Guimarães, uma das principais causas facilitadora do golpe, é a prática recorrente das imobiliárias de emprestar a chave do local para que clientes realizem visitação sem acompanhantes. Além disso, uma das características que sugere o golpe, é a prática de visitas aos imóveis nos finais de semana, pois as imobiliárias não realizam esse serviço nesses dias e os golpistas se aproveitam disso para enganar as vítimas.

Segundo o presidente do Creci-GO, os clientes se preocupam em tirar vantagens financeiras, alugando o imóvel direto do proprietário e os estelionatários aproveitam disso. “Quando a pessoa interessada vê o anuncio com um preço atrativo, logo quer garantir que ficará com o imóvel e acaba passando um valor determinado como forma de segurar o negócio. Porém, quando os clientes tentam se mudar para o imóvel, percebem que foram vítimas de estelionato.

De acordo com Oscar Hugo, os criminosos realizam um contrato bastante amador e sem exigências como a de um fiador. “Em um recente caso, uma cliente que queria alugar um imóvel viu o anúncio da imobiliária e depois visualizou outro anúncio do mesmo imóvel com um preço bastante inferior. Ela ligou na imobiliária e a empresa informou que o único valor existente era o da imobiliária. Com isso, a polícia foi acionada e o golpe foi evitado”, afirma o presidente.

Precauções

Após os fatos, algumas empresas passaram a tomar precauções para evitar essas situações. As visitas estão sendo realizadas apenas com o acompanhamento de um responsável da imobiliária. Nos condomínios, o cliente poderá visitar o imóvel sem acompanhantes, mas deverá apresentar uma liberação atestada pela imobiliária, e realizar um cadastro prévio na empresa com documentos pessoais e fotos.

De acordo com Guimarães, para que novos casos sejam evitados, as empresas corretoras de imóveis devem aumentar os procedimentos de segurança na hora de liberar a chave para visitação. “Estamos alertando às imobiliárias, para que os procedimentos de segurança sejam aumentados, e à sociedade, para que sempre exija a documentação completa do imóvel como a escritura do imóvel, contas de água e energia quitadas e que desconfiem de ofertas fora da realidade de mercado”, alerta o presidente.