Da Redação 

O
cenário de pandemia trouxe mudanças significativas com diversas proporções. O
setor da construção civil, no entanto, conseguiu se manter aquecido ao longo do
último ano por meio de adaptações que vieram para ficar, tornando-se um dos
pilares para a recuperação econômica em 2021. Somam-se ainda os juros
favoráveis, com a queda na taxa Selic, o que contribuiu para facilitar os
financiamentos imobiliários e impulsionar o fechamento de negócios. Da mesma
forma que a tecnologia se tornou uma aliada crucial ao longo dos últimos anos e
elevou tanto o processo de busca, negociação e aquisição, com o advento da
assinatura digital de contratos, visitas virtuais aos empreendimentos, imagens
em 360º, QR Codes, óculos 3D, entre outros, a construção civil vem com novas
tendências para atender a um novo momento do mercado e a novas prioridades do
público consumidor.

Segundo pesquisa
da Brain Inteligência Estratégica, em parceria com a Câmara
Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizada com 649 participantes,
entre agosto e setembro de 2020, 40% manifestaram vontade de adquirir novos
imóveis nos próximos dois anos. Desses, 15% afirmaram que o período de pandemia
interferiu no estilo de imóvel desejado, enquanto 19% responderam que não
comprariam um imóvel sem varanda. Os dados ainda apontaram que os moradores de
casas com quintal sofreram menos com o período de isolamento, por exemplo.

De acordo com o presidente da
Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Fernando
Razuk, a situação propicia ao indivíduo apurar melhor suas prioridades de
conforto, de bem-estar, segurança, assim como contribui para um planejamento
mais minucioso diante das taxas de juros e viabilidade de financiamentos. “Ele
percebe que está morando bem e vai idealizar um imóvel melhor, que atenda às
suas novas necessidades e desejos. É o momento ideal para fazer uma pesquisa
para encontrar os melhores benefícios e condições”, explica.

Amplitude, conforto e
lazer

Uma das maiores tendências que
se fortaleceu ao longo de 2020 é a busca por maior amplitude e lazer. Nesse
sentido, a EBM Desenvolvimento Imobiliário acaba de lançar um condomínio
fechado de casas que investe em qualidade de vida e no melhor custo-benefício. O Residencial
Kazas Jardins Bellágio traz casas com uma área construída de 80
metros quadrados, com dois quartos, suíte e duas vagas de garagem. E ainda
conta com diferenciais como áreas de lazer entregues equipadas e decoradas,
proporcionando espaços de boa convivência e bem-estar ao ar livre, além da
possibilidade de construção de área gourmet com piscina.

“Estamos diante de um período
de mudanças em que o lar recebeu novos sentidos, o que não mudou é o desejo das
pessoas de encontrarem espaços que abracem as necessidades da família.
E nós buscamos ter esse olhar cauteloso sobre o novo comportamento do
consumidor para ofertar aos clientes um produto que, de fato, atenda as novas
demandas e prioridades”, afirma Ademar Moura, gerente de marketing e comercial
da EBM Desenvolvimento Imobiliário.

Ambientes adaptáveis

Um dos efeitos diretos da
pandemia e do isolamento social enquanto recurso de prevenção à Covid, o
trabalho remoto tornou-se um recurso extremamente válido. Passado o período de
manutenção, o modelo de trabalho promete ser uma alternativa que seguirá cada
vez mais em prática. Desse modo, comodidade e conforto no lar adquiriram status
de prioridade entre aqueles que precisaram se reorganizar aos novos tempos.
Espaços versáteis e adaptáveis se tornaram fundamentais, com elementos cruciais
em destaque, tais quais ventilação, iluminação, plantas adaptáveis e
integração. “Versatilidade é uma palavra-chave nesse momento em que o
consumidor ampliou e diversificou ainda mais os seus desejos. Desde aquele que
opta por um espaço mais funcional, que possa se adaptar e não necessariamente
tenha maior metragem, até a família que sonha com a amplitude de uma casa, por
exemplo”, acrescenta Ademar.

Sustentabilidade e
contato com a natureza

Tendência que ganha força já há
alguns anos, a sustentabilidade adquire contornos ainda mais essenciais com o
passar dos anos. Desse modo, os novos empreendimentos dispõem de atenção
redobrada a questões imprescindíveis, como a economia de água e energia, a
redução de desperdício e as chamadas vagas de garagem com carregamento para
carros elétricos, por exemplo, além de inovações que ampliem a preservação de
recursos naturais e garantam melhor qualidade de vida.

“Empreendimentos com
preocupação sustentável já fazem parte do histórico da EBM. Há alguns anos nós
lançamos os primeiros jardins verticais reais de Goiânia, com estação de
tratamento de água cinza que permite a reutilização da água residual nas bacias
sanitárias, irrigação dos jardins e floreiras, e ainda lavagem dos pisos das
áreas comuns”, afirma o executivo. Somente em 2020, a incorporadora lançou
quatro residenciais tendo quesitos sustentáveis em destaque. “São pontos que
receberão ainda mais peso no mercado nos próximos anos”, complementa.

Do mesmo modo, o contato com a
natureza, tanto no interior do lar quanto pela proximidade de parques e áreas
abertas, que permitam exercícios ao livre, segue como diferencial para o
consumidor que almeja mais qualidade de vida. No último semestre, a
incorporadora realizou dois lançamentos próximos a dois dos mais tradicionais
parques de Goiânia, o Parque Areião e o Parque Bernardo Élis, já em
resposta a esse novo comportamento de mercado. “Essa crescente de consumidores
com o desejo pela proximidade com a natureza, garantir momentos de lazer com a
família, que permitam a prática de esportes, entre outras atividades e a
procura de praticidade para o cotidiano ao morar mais próximo de áreas livres e
do local de trabalho, por exemplo, ganhou agora o cuidado com a saúde como
adendo e prioridade”, analisa o executivo.