Projeto Fachada Limpa busca recuperar o art déco da Rua 3 em Goiânia

A Prefeitura de Goiânia vai custear a pintura e a retirada de letreiros de 34 imóveis da Rua 3, no Centro, como parte projeto Fachada Limpa, com a autorização assinada dos proprietários e comerciantes da região. A Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo Estratégico (Seplan) e a Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) Goiânia detalharam a situação em coletiva de imprensa nesta terça-feira (10).

Segundo Germana Arantes, superintendente de Planejamento Estratégico e da Região Metropolitana de Goiânia da Seplan, a falta de assinaturas é o principal entrave no momento. “Sem a adesão, nós não podemos iniciar uma pintura na fachada de um terceiro, de um proprietário”, disse.

A Seplan informou que as equipes passaram a semana visitando as lojas de porta em porta, a começar pela metade inferior da rua, e pretendem chegar ao fim da Rua 3 nos próximos dias. Segundo a Seplan, a CDL Goiânia, a Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de Goiás (Fecomércio-GO) e outras entidades empresariais participaram de reuniões anteriores para facilitar o contato com os comerciantes.

A demora na adesão já afeta o cronograma, e a Seplan espera concluir a recuperação da Rua 3 até o fim de 2026, e Germana Arantes declarou que “a esperança nossa é que a gente consiga chegar até o final do ano com esse projeto já concretizado na Rua 3”.

A Seplan citou também o período de chuvas como obstáculo. Em setembro, a prefeitura previa integrar a iniciativa às comemorações dos 93 anos de Goiânia, mas as obras ainda não começaram. Para as demais vias, não há data de conclusão, e a gestão municipal prevê dedicar todo o ano de 2027 ao programa. Pela proposta, a prefeitura contrata uma empresa para pintar fachadas e esquadrias, repor vidros quando necessário e retirar os letreiros que escondem os edifícios. Segundo Germana, o custo inicial de pintura para proprietários e locatários é zero.

Depois da obra, cada comerciante instala por conta própria as novas placas de identificação, que a legislação chama de engenhos publicitários e que precisam seguir as dimensões da norma. O valor total do investimento municipal ainda não foi definido, pois a Seplan finaliza o recebimento de orçamentos das empresas interessadas.

A Seplan afirmou que o projeto tem como objetivos principais a despoluição visual e a requalificação das partes históricas da cidade. Germana explicou que o Setor Central é uma zona histórica e que o trabalho nas fachadas vem acompanhado de ações de zeladoria urbana. Entre os 34 imóveis da Rua 3, há edificações art déco, modernistas e contemporâneas, como estacionamentos de esquina.

Segundo a superintendente, a retirada dos letreiros busca a preservação das fachadas dos , que muitas vezes estão escondidas atrás das publicidades. Estudo da prefeitura aponta que o excesso de letreiros, as sobreposições comerciais e as reformas sem critério encobriram ou descaracterizaram parte das fachadas originais, e prevê reparos no reboco e em outros elementos.

Segundo Helia Gonçalves, superintendente da CDL Goiânia, a entidade atua como elo entre os lojistas e a prefeitura. A Seplan mapeou os 34 imóveis, e a CDL tratou a base de endereços com dados de associados e do Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) Brasil para localizar locatários e proprietários. A entidade também pediu às imobiliárias que facilitem o acesso aos donos dos imóveis. Segundo Hélia, muitos lojistas não sabem quem era o proprietário original dos imóveis.

Para a superintendente da CDL, existe dificuldade de entendimento sobre o projeto, mas os lojistas aderem rapidamente quando conhecem os benefícios para o Centro. Helia afirmou que o custo com o letreiro é o único que pode recair sobre o comerciante e que o valor pode ser avaliado para buscar a melhor relação entre custo e benefício. “O ganho do projeto é muito maior do que qualquer desgaste ou qualquer investimento com letreiro”, declarou.

A superintendente alertou que é necessária a colaboração dos comerciantes para manter o prazo esperado. “Quanto mais demorar a adesão do comércio, mais o projeto vai ficar parado”, disse. Sobre os efeitos esperados, avaliou que uma rua limpa e com comunicação visual adequada pode virar ponto turístico, atrair mais clientes e trazer mais segurança.

Programa pode alcançar as ruas 1 a 5 e a Avenida Goiás

A Seplan escolheu a Rua 3 como área piloto pela concentração de imóveis de estilo art déco e modernista. A prefeitura apresentou o projeto a entidades empresariais em setembro, no Sesc Centro, e definiu como primeira intervenção o trecho entre as avenidas Araguaia e Tocantins. Na ocasião, o prefeito Sandro Mabel (UB) afirmou que a gestão pretende começar com ações menores e ampliá-las conforme os resultados. Na última quinta-feira (5) a prefeitura apresentou o programa à Fecomércio-GO com três eixos, que são a despoluição visual, a definição de uma paleta de cores e a recuperação das fachadas.

Se a primeira etapa avançar, o projeto alcançará as ruas 1 a 5 e a Avenida Goiás, conforme Germana. A Seplan também trabalha em ações paralelas na Rua 3, como a redução da fiação aérea, a arborização com a Companhia de Urbanização de Goiânia (Comurg) e a sinalização horizontal e vertical de trânsito. A prefeitura planeja incluir as calçadas em uma etapa futura.

O projeto se relaciona ao acervo art déco da capital, protegido pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) desde 2003. O tombamento federal abrange 22 edifícios e monumentos públicos e o traçado urbano original do centro de Goiânia e do núcleo pioneiro de Campinas. (Especial para O HOJE)