Nielton Soares

O Governo Federal anunciou, nesta terça-feira (20), o lançamento de uma nova linha de financiamento habitacional na Caixa Econômica Federal (CEF). O objetivo é que essa operação seja corrida pela inflação oficial pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e mais uma taxa fixa de 4,95% do valor financiado. A porcentagem pode chegar a 2,95% para quem tem conta no banco estatal. 

Segundo o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, a nova linha, baseada no IPCA, trará taxas reduzidas e utilizará o IPCA no lugar da Taxa Referencial (TR), definida pelo Banco Central e considerada de baixa previsibilidade. O executivo falou durante evento no Palácio do Planalto, que contou com a presença do presidente Jair Bolsonaro.

Atualmente, a linha de crédito traz uma correção de TR + 9,75% do valor financiado. Com a medida essa porcentagem pode cair até 8,5% para clientes com boas relações com a Caixa. O presidente da instituição explicou também que o valor da prestação do financiamento imobiliário poderá ser reduzido até pela metade. Por exemplo, “um imóvel de R$ 300 mil, que hoje você começa pagando R$ 3 mil, você baixará, com 4,95% de taxa, de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se você chegar a uma taxa de 2,95%, você chega a uma redução de 51% na prestação”, frisou.

Em nota, o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, ratificou que a medida deverá animar os investidores e, assim, o mercado. Ao proporcionar “a transferência do indexador da prestação do crédito imobiliário – da TR [Taxa Referencial], que não tem a confiança dos investidores, para o Índice de Preços [IPCA]– deve favorecer o mercado”.

Bolsonaro

O presidente Jair Bolsonaro disse que a medida é um ganho para a sociedade como um todo. Para aqueles que vão comprar um imóvel e para quem irá construir e vender como o setor da construção e imobiliário. “Isso é muito bem-vindo. E a sociedade toda ganha, todo mundo ganha”, comentou. (Agência Brail)