Perimetral Open Mall será inaugurado hoje

ANL Negócios Imobiliários, empresa do Grupo José Alves (GJA), inaugura hoje (31), o Perimetral Open Mall, localizado na Avenida Perimetral, ao lado das Faculdades Alfa. A Wizard, CVC, Núcleo Laboratórios e a Claro já fecharam contratos para instalar unidades no Perimetral Open Mall, no qual a NL Negócios Imobiliários investiu  R$ 20 milhões. Também estão em negociação contratos com empresas de alimentação e serviços.
O Perimetral Open Mall funcionará em uma área de ao lado do Campus das Faculdades ALFA, numa das regiões que mais se desenvolvem na capital goiana, com fluxo médio de 30 mil veículos por dia. Na sua área de influência residem 280 mil habitantes, predominantemente das classes sociais B e C (65%), com renda familiar total de R$ 230 milhões por mês.
Serão 73 pontos comerciais em 6.750 metros quadrados de área para locação, estacionamento para 288 veículos, moderno projeto urbanístico e paisagístico, conforto e segurança 24 horas por dia a um custo operacional baixo. Outra vantagem é que a disposição das lojas em fila facilita o acesso direto dos consumidores, inclusive podendo estacionar em frente aos estabelecimentos.
O Perimetral Open Mall é um dos três empreendimentos da NL Negócios Imobiliários em regiões estratégicas de Goiânia. Os outros dois são o República Street Mall, na Avenida República do Líbano, e o Piodoze Street Mall, na Avenida Pio XII, que serão lançados este ano e inaugurados em 2017. Em setembro próximo, começam a funcionar os estandes de vendas nos locais.
Os três empreendimentos somam 15.630 metros quadrados de área disponível para locação (ABL) e vão oferecer 150 pontos comerciais em regiões em desenvolvimento ou altamente adensadas, que somam 871,9 mil habitantes e renda média mensal de R$ 1,5 bilhão.
A NL Negócios Imobiliários prevê investir R$ 80 milhões em 12 novos lançamentos imobiliários nos principais mercados do País.  “O investidor que se planeja para crescer em tempos de crise, e investe para isto, sempre estará na frente porque vai ser o primeiro a conseguir suprir a demanda do mercado quando a economia voltar a crescer”, afirma o superintendente da NL Negócios Imobiliários, João Ricardo Alves.  

Conceito
Com o Perimetral Open Mall, a NL Negócios Imobiliários traz para Goiânia o conceito stripmalls, que já é sucesso nos Estados Unidos, São Paulo e no Rio de Janeiro. O novo conceito se apresenta como uma alternativa facilitadora do dia a dia para os consumidores, por serem centros de compras de fácil acesso, menores e menos tumultuados que os grandes shoppings, representando ótima alternativa de investimento, especialmente em termos de comércio local.  
São modelos de negócio já muito conhecidos nos Estados Unidos e que surgem diversas cidades brasileiras, reunindo lojas de diversos segmentos, mas cada uma tendo exclusividade no seu segmento.
Para os lojistas, este tipo de empreendimento, além de ter um investimento tanto em luvas inferior ao que existe em shopping centers, possui um custo de locação e ocupação muito abaixo a estes tipos de grandes malls, tornando a operação muito rentável desde o seu inicio. Não somente pelo baixo custo de ocupação, mas também pelo alto fluxo diário de pessoas que costumam frequentar estes centros de compras, muito em função do local contemplar um mix completo de lojistas que se complementam.