IPTU 2026 já pode ser consultado e emitido pelos contribuintes de Goiânia

Imposto tem correção pelo IPCA, possibilidade de parcelamento em até 11 vezes e ampliação do IPTU Social, que deve beneficiar mais de 100 mil famílias na Capital

por Anna Salgado em 21 de janeiro de 2026 às 15:55

Foto: Sefaz

Desde segunda-feira (19), os contribuintes de Goiânia já podem consultar e emitir o boleto do IPTU 2026 por meio do site oficial da prefeitura. O acesso é feito de forma digital, permitindo a visualização dos valores, das datas de vencimento e das opções de parcelamento disponíveis.

O imposto deste ano chega com reajuste baseado na inflação, mantendo o benefício de desconto para pagamentos à vista e a ampliação de programas sociais, como o IPTU Social, voltado a famílias de baixa renda e proprietários em situação de vulnerabilidade.

Para o exercício de 2026, a maioria dos imóveis da Capital terá aumento de 4,46%, índice correspondente à variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) acumulado entre dezembro de 2024 e novembro de 2025. Segundo a Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz), o reajuste tem caráter estritamente inflacionário e busca apenas recompor o valor da moeda, sem representar aumento real da carga tributária para os contribuintes que já pagavam o imposto.

O valor total lançado do IPTU neste ano é de aproximadamente R$ 1,416 bilhão. Entretanto, considerando os descontos concedidos para pagamento à vista e a previsão de inadimplência, a prefeitura estima arrecadação líquida em torno de R$ 1,2 bilhão, montante ligeiramente superior ao registrado em 2025.

Apesar de o reajuste médio individual ser de 4,46%, o crescimento global do lançamento do imposto foi de 6,57%. Essa diferença é explicada principalmente pela inclusão de cerca de 25 mil novos imóveis no cadastro imobiliário do município, como prédios residenciais, novos loteamentos e áreas que passaram por parcelamento e que antes não recolhiam o tributo.

Além disso, imóveis com valor venal defasado em relação ao mercado passaram por adequações previstas na Lei Complementar nº 344/2021, com reajuste adicional limitado a até 5%, somado à inflação. Também houve impacto maior para propriedades que passaram por reformas, ampliações, averbações de construção ou mudança de destinação, como a conversão de uso residencial para comercial, situações em que o cálculo do imposto é refeito com base nas novas características do imóvel. Desconsiderando esses fatores, a Sefaz informa que o aumento real médio para o contribuinte comum foi de apenas 0,37%.

Quem optar pelo pagamento em cota única terá desconto de 10% no valor do IPTU e também do Imposto Territorial Urbano (ITU). O vencimento, tanto para a parcela única quanto para a primeira parcela do parcelamento, é no dia 20 de fevereiro de 2026.

Além da quitação à vista, o imposto pode ser parcelado pela prefeitura em até 11 vezes iguais, sem desconto, com vencimento mensal até dezembro e valor mínimo de R$ 48,01 por parcela. Também é possível pagar com cartão de crédito, em até 12 vezes, mantendo o desconto de 10% do boleto, embora com incidência de juros cobrados pela operadora. O pagamento via PIX segue disponível por meio do QR Code impresso na própria guia.

Outra novidade do orçamento de 2026 é a ampliação do programa IPTU Social, que garante isenção total do imposto para famílias de baixa renda. Neste ano, a iniciativa deve beneficiar 100.565 famílias. O valor venal máximo do imóvel para se enquadrar no programa foi atualizado pelo IPCA, passando de R$ 173.847,30 para R$ 181.600,88, o que permitiu a inclusão de aproximadamente 2.820 novos imóveis na faixa de isenção. Para ter direito ao benefício, o contribuinte deve possuir apenas um imóvel residencial e residir nele.

A arrecadação do IPTU é considerada essencial para a manutenção dos serviços públicos em Goiânia. Conforme determina a Constituição Federal, 25% do valor arrecadado é destinado obrigatoriamente à Educação, incluindo a manutenção de Cmeis e escolas, e 15% à Saúde, para custeio de unidades como UPAs e da rede pública. Os 60% restantes são aplicados em obras de infraestrutura e serviços de manutenção urbana.

Para emitir o boleto, o contribuinte deve: