Senador Canedo se destaca como o município com maior número de lançamentos de empreendimentos horizontais em 2024 na Região Metropolitana de Goiânia. Segundo estudo da consultoria Brain de Inteligência Estratégica, encomendado pela ADU-GO e pelo Secovi-GO, a cidade recebeu 11 dos 32 loteamentos e condomínios lançados neste ano, totalizando 4.210 unidades — o que representa 41% do total regional.

A expansão do setor imobiliário acompanha o forte crescimento populacional da cidade. De acordo com o Censo 2022 do IBGE, Senador Canedo teve o maior aumento demográfico do Brasil entre cidades com mais de 100 mil habitantes: 84,33% a mais que em 2010, alcançando 155.635 moradores. Esse avanço populacional vem sendo sustentado por um processo contínuo de urbanização planejada e pela chegada de empreendimentos de médio e alto padrão.

Marcelo Rodrigues, sócio-consultor da Brain, aponta que a maioria dos lançamentos em Senador Canedo são loteamentos fechados. “Com a escassez desse tipo de produto em Goiânia, o mercado encontrou em Senador Canedo uma oportunidade estratégica. A cidade vem recebendo condomínios cada vez mais sofisticados, voltados para públicos com maior poder aquisitivo”, explica. Ele destaca ainda que a região metropolitana de Goiânia está entre as cinco melhores do país em qualidade de projetos horizontais.

A valorização do território já aparece nos dados de mercado. Entre os 17 municípios pesquisados na região metropolitana, Senador Canedo tem o terceiro maior valor de metro quadrado em empreendimentos horizontais, atrás apenas de Goiânia e Aparecida de Goiânia.