Manchas verdes ou brancas nas paredes, pisos e móveis podem indicar a presença de mofo, geralmente causado por infiltrações. O problema não afeta apenas a estrutura da casa, mas também a saúde dos moradores. “A exposição ao mofo pode causar diversos problemas respiratórios e agravar doenças pulmonares pré-existentes, podendo causar irritação nas vias respiratórias com tosse, espirros e coriza; reações alérgicas como coceira nos olhos e nariz entupido. Além de asma, infecções pulmonares, especialmente em pessoas imunossuprimidas, e pneumonite de hipersensibilidade, que é uma doença crônica progressiva e incapacitante”, alerta a pneumologista Fernanda Miranda.

Segundo o coordenador regional de vendas da Saint-Gobain, Anderson Araújo, infiltrações externas ou vindas do solo são as principais causas do mofo. Ele ressalta que a impermeabilização preventiva é a solução mais eficaz e que o período de estiagem, que vai até outubro, é o ideal para realizar o processo.

Raphael Monteiro Batista, gerente de compras da rede Irmãos Soares, reforça que a impermeabilização é parte essencial de qualquer obra. “A impermeabilização gera uma proteção às paredes contra trincas e fissuras. Além disso, ela gera um benefício tanto estético, como funcional, pois evita a dor de cabeça futura com o mofo e infiltração”, afirma. Ele acrescenta que muitas pessoas ainda deixam de investir nessa etapa durante a construção. “Um grande erro”, define.

De acordo com Anderson Araújo, menos da metade das residências no Brasil prevê a impermeabilização já no planejamento da obra, o que aumenta os custos no futuro. “Se um consumidor fizer a impermeabilização correta de seu imóvel no início da obra, já no período de fundação para proteger as vigas baldrame, que têm contato direto com o solo, ele vai gastar por volta de 3 a 5% do valor de seu projeto. Caso ele não faça e precise fazer depois uma obra corretiva para amenizar um problema, ele vai investir cerca de 15% do valor do projeto”, explica.

Dicas dos especialistas

Planejamento antecipado – “Não adianta aplicar no reboco, ou por cima da pintura, ou colocar piso por cima depois. O que vai acontecer com o tempo é que tudo vai despencar e o prejuízo será triplo, com o gasto de materiais, mão de obra e tempo”, alerta Anderson.

Soluções corretivas – “Hoje temos produtos de alta tecnologia e qualidade que podem ser usados após a obra ter sido concluída. Para cada caso, temos produtos específicos, porém o mais importante é identificar corretamente a causa e fazer a aplicação de forma correta”, destaca o especialista.

Profissionais qualificados – “Se um produto pede que seja aplicado três demãos e o usuário aplicou somente duas para economizar, ele já comprometeu o resultado, a durabilidade e a garantia do sistema, portanto ter um profissional capacitado em sua obra faz toda a diferença”, orienta.