O mercado imobiliário de luxo no Brasil vem passando por mudanças, e Goiânia tem ganhado cada vez mais protagonismo nesse cenário. Dados do Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil mostram que a capital goiana conquistou a 3ª posição no ranking de cidades mais procuradas para imóveis de alto padrão no primeiro trimestre de 2026.

A cidade ficou atrás apenas de Brasília (DF) e São Paulo (SP), superando importantes centros urbanos como Curitiba (PR), Rio de Janeiro (RJ) e Belo Horizonte (MG).

O levantamento foi realizado pelo Ecossistema Sienge em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e considera famílias com renda mensal acima de R$ 24 mil, avaliando o potencial das cidades para novos empreendimentos imobiliários de luxo.

Segundo Maria Rosa Martins, diretora comercial da URBS Donna, o crescimento de Goiânia nesse segmento está diretamente ligado à força do agronegócio e ao papel estratégico da capital como referência regional em serviços, saúde, educação e negócios.

“A influência do agro em Goiás é muito forte, e Goiânia acaba atraindo esse público de estados vizinhos e do interior”, explicou.

Ela destaca que muitos compradores procuram imóveis na cidade como apoio para viagens frequentes, tratamentos médicos, estudos dos filhos ou compromissos profissionais, optando pela praticidade de ter um imóvel próprio em vez de depender de hotéis.

O perfil dos clientes inclui empresários, produtores rurais, médicos e profissionais de alta renda, que enxergam os imóveis de luxo tanto como patrimônio quanto como investimento seguro.

Bairros valorizados e expansão urbana em Goiânia

Entre as regiões mais valorizadas da capital estão Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste, conhecidos pela infraestrutura completa, localização privilegiada e empreendimentos de alto padrão.

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Além desses bairros tradicionais, áreas como Pedro Ludovico, Parque Amazônia e Jardim América vêm ganhando espaço no mercado por oferecerem potencial de valorização e maior disponibilidade de terrenos.

De acordo com especialistas, Goiânia ainda possui áreas de expansão urbana relevantes, diferentemente de cidades mais saturadas, como Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Esse fator contribui para o crescimento contínuo do setor imobiliário de luxo na capital.

A procura se divide entre apartamentos sofisticados em regiões centrais e casas em condomínios fechados, mostrando a diversidade do mercado de alto padrão na cidade.

Outras cidades goianas também aparecem no ranking

Além de Goiânia, outras cidades de Goiás figuram no levantamento do IDI Brasil. Anápolis ocupa a 24ª posição, enquanto Rio Verde aparece em 33º lugar.

A presença dessas cidades reforça o crescimento do mercado imobiliário de alto padrão no Centro-Oeste, região que vem se consolidando como um dos principais polos de valorização imobiliária do país.