Trindade: a cidade do turismo religioso desponta no mercado imobiliário

Conhecida por abrigar a maior festa religiosa do Centro-Oeste, a Romaria do Divino Pai Eterno, Trindade recebe 3 milhões de turistas todos os anos, mas também está vendo sua população vegetativa crescer a passos largos. A proximidade com a capital goiana tem atraído o mercado imobiliário cada vez mais para a cidade.

Localizada no coração do Brasil, a cidade de Trindade (Região Metropolitana de Goiânia) recebe todos os anos uma população flutuante de mais de 3 milhões de visitantes à tradicional Romaria do Divino Pai Eterno, que ocorre por nove dias, sempre entre a última semana de junho e a primeira de julho. 

Mas indo além de seu turismo religioso, Trindade tem aumentado significativamente a sua população. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), entre o último Censo realizado em 2022, e o anterior em 2010, o crescimento demográfico da cidade foi de 36,3%, com a população trindadense ultrapassando a casa dos 142 mil habitantes. Essa expansão coloca a cidade na 9ª posição em termos de população no estado de Goiás.

Esse forte crescimento populacional está aliado a sua localização estratégica. Ela faz parte da região metropolitana de Goiânia, capital de Goiás da qual é distante 18 quilômetros e acesso por rodovia duplicada. Trindade também está entre os cinco municípios mais seguros do estado, conforme classificação do Anuário 2023 Cidades Mais Seguras do Brasil, o que naturalmente atrai a população que busca qualidade de vida.

“No passado, a cidade era destino de habitações mais populares para abrigar famílias que buscavam, como primeiro fator, um imóvel que coubesse em seu orçamento. Agora, a cidade vive uma nova fase, em que há um público que busca o imóvel com base nos benefícios que ele pode oferecer para tornar melhor o seu dia a dia”, explica Raoni Artiaga, da Aoka Urbanismo.

Uma sondagem realizada pelo Grupo Prospecta com moradores de Trindade em 2023 mostrou que, entre os que pretendem comprar um imóvel, 91% dos entrevistados desejam permanecer na cidade. O estudo aponta para o crescimento do sentimento de pertencimento ao município.

Foi este novo contexto que estimulou a Aoka Urbanismo para desenvolver um condomínio horizontal de alto padrão, o Santíssimo Casa e Lazer. Com lançamento previsto para o início de fevereiro, o projeto está sendo implantado numa área de total de mais de 300 mil m2 numa região conhecida como Chácara Santa Luzia, a apenas seis minutos do centro de Trindade.

“Trindade é uma cidade que conserva uma forte identidade cultural própria, que une o clima interiorano e tranquilo, que é desejado por muitos”, afirma Adriano Artiaga, também diretor da Aoka Urbanismo.

Desse perfil que une a tranquilidade e segurança do interior à modernidade e o conforto de uma cidade grande é que vem a inspiração do projeto do Santíssimo Casa & Lazer. Por isso, além das completas infraestruturas de lazer e segurança, o empreendimento irá contar também com um pomar com espécies nativas do cerrado e uma horta comunitária; já na sua parte externa, o projeto do residencial prevê um parque urbano que será aberto a toda a comunidade.

Velocidade de vendas

O estudo do Grupo Prospecta também apontou que o desejo da população é por melhoria nas opções de moradia da cidade: um em cada três entrevistados gostariam de viver em condomínio horizontal.