Aluguel dispara até 49% em Goiânia; veja os bairros mais caros e os mais baratos para morar
Levantamento aponta forte valorização em regiões da capital entre 2025 e 2026; Setor Sul lidera alta, enquanto bairros tradicionais registram queda nos preços
por Nívia Menegat em 19 de maio de 2026
Moradores de Goiânia que vivem de aluguel já sentem no bolso as mudanças no mercado imobiliário. Um levantamento da empresa Loft revelou que os preços dos aluguéis na capital tiveram aumento de até 49% nos últimos 12 meses, com destaque para bairros que passaram por forte valorização.
O estudo analisou cerca de 27 mil anúncios publicados em plataformas digitais entre novembro de 2025 e abril de 2026, comparando os valores com o mesmo período do ano anterior. Os dados mostram uma alta expressiva nos preços em diferentes regiões da cidade.
O maior avanço foi registrado no Setor Sul, onde o aluguel médio subiu 49,1%, chegando a aproximadamente R$ 4.734 por mês. Em seguida aparecem o Parque Oeste Industrial, com aumento de 29,8%, e o Bairro da Serrinha, com alta de 22,7%.
Outros bairros também apresentaram crescimento relevante nos preços, como o Setor Central, que teve valorização de 18,3% impulsionada por projetos de revitalização, e o Loteamento Faiçalville, com aumento de 15,6%.
Aluguel dispara até 49%
Apesar da tendência de alta, algumas regiões registraram queda nos valores dos aluguéis. É o caso do Setor Bela Vista, com redução de 9,1%, seguido pelo Setor Pedro Ludovico (-5,6%), Nova Suíça (-5,5%), Alto da Glória (-2,1%) e Goiânia 2 (-1,2%).
Mesmo com a forte valorização recente, o Setor Sul ocupa apenas a quinta posição entre os bairros mais caros para alugar imóveis em Goiânia. O topo do ranking continua com o Residencial Goiânia Golfe Clube, onde o aluguel médio chega a R$ 17.682 mensais, após alta de 15,1%.
Leia também: Justiça barra despejos no Estrela D’Alva e protege famílias ameaçadas por obra
Na sequência aparecem o Setor Marista, com média de R$ 8.127 e aumento de 6,9%, além de Jardim Goiás e Setor Bueno, que também registraram valorização no período.
Segundo especialistas, a alta dos juros contribui diretamente para o cenário. A taxa Selic passou de 11,15% para 14,65% no período analisado, o que encarece o financiamento imobiliário e aumenta a procura por imóveis para aluguel.
O levantamento também aponta que bairros de perfil popular e de classe média vêm registrando aumentos mais intensos, enquanto regiões consolidadas e de alto padrão apresentam crescimento mais moderado ou até retração nos preços.
