Confira as novas mudanças do programa habitacional com a chegada do ‘Casa Verde e Amarela’
O valor reservado para o programa será de R$ 67 bilhões, contra R$ 56 bilhões atuais. Em 2022, o valor será de R$ 61 bilhões e, em 2023, de R$ 64 bilhões.
Por: Almeida Mariano
Anunciado em julho de 2020 como nova medida para estimular a aquisição de moradia na sociedade de renda mais baixa, substituindo o ‘Minha Casa Minha Vida’, que já estava em operação há 20 anos o ‘Casa Verde e Amarela’ é o novo programa de habitação popular do governo federal.
O objetivo dos dois programas se trata da mesma coisa, auxiliar a população de renda mais baixa a ter acesso a moradia de qualidade dentro das condições da lei. Segundo o governo, a meta anunciada é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024. Porém, a aderência ao programa não tem sido como a meta planejada. De modo que a entrega de chaves vem sendo bem abaixo do esperado e até o momento.
O Ministério do Desenvolvimento Regional, na tentativa de alcançar melhores resultados do programa, anunciou em outubro a redução da taxa de juros, a ampliação do teto do valor dos imóveis e o aumento do número de famílias aptas às menores taxas de juros do programa.
O que mudou?
No novo programa os solicitantes e beneficiários serão classificados em faixas: Faixa 1 – Famílias com renda mensal até R$ 2.000,00; Faixa 2 – Famílias com renda mensal entre R$ 2.000,00 e R$ 4.000,00; Faixa 3 – Famílias com renda mensal entre R$ 4.000,00 e R$ 7.000,00.
Conforme anunciado pelo Governo Federal, o valor reservado para o programa será de R$ 67 bilhões, contra R$ 56 bilhões atuais. Em 2022, o valor será de R$ 61 bilhões e, em 2023, de R$ 64 bilhões. A redução na taxa de juros que incide nos financiamentos foi uma das modificações que será realizada a partir de 2022.
Outra mudança foi o teto do valor dos imóveis que podem ser financiados, dependendo da região e do tamanho da população local. E a última mudança anunciada, é uma modalidade de financiamento de imóvel na qual Estados e municípios devem garantir contrapartida de 20% do valor da residência, que pode incluir o terreno. Em troca, o valor de entrada no imóvel próprio para famílias com renda mensal de até R$ 4 mil será reduzido ou zerado. Assim, o subsídio pode chegar a até 40% do valor de compra e venda.
